+ Thửa đất số: 06; Tờ bản đồ số: 46;
+ Địa chỉ: Thôn 3, xã Hòa Phú, huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai;
+ Diện tích: 4290,7m2 (bằng chữ: bốn nghìn hai trăm chín mươi phẩy bảy mét vuông);
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
+ Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm;
+ Thời hạn sử dụng: Đến hết ngày 01/07/2064;
+ Nguồn gốc sử dụng: Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Giá trị ghi sổ khoản nợ đến ngày đến ngày 30/04/2026 là 5.180.683.420 đồng (Năm tỷ, một trăm tám mươi triệu, sáu trăm tám mươi ba nghìn, bốn trăm hai mươi đồng), cụ thể:
- Nợ gốc : 4.190.220.824 đồng;
- Nợ lãi, phí : 990.462.596 đồng.
(Tiền lãi tiếp tục phát sinh từ ngày 01/5/2026 cho đến khi ông Nguyễn Hữu Hòa và bà Trần Thị Thủy thanh toán hết nợ gốc và lãi, phí tiền vay tại Vietcombank Chi nhánh Sài Gòn Chợ Lớn).
- Diện tích : 678,1 m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại nông thôn: 190,5m2, đất trồng CLN: 487,6m2;
- Thời hạn sử dụng : Đất ở tại nông thôn: Lâu dài, đất trồng CLN: Đến tháng 03/2051.
- Thông tin quy hoạch: Tham khảo tại app thông tin quy hoạch T.Bình Dương thì thửa đất thuộc quy hoạch đất ở và có 47,7m2 thuộc quy hoạch giao thông.
- Theo GCN : Thửa đất có 46,6m2 đất trồng CLN thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình đường bộ: phải tuân theo các quy định về bảo vệ an toàn công trình.
Tài sản 1:
- Diện tích : 200 m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng : Lâu dài.
Tài sản 2:
- Diện tích : 1.125 m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất trồng cây lâu năm (CLN);
- Thời hạn sử dụng : 17/01/2055.
Giá trị ghi sổ toàn bộ khoản nợ tạm tính đến ngày 22/5/2026: 37.253.691.507 đồng, trong đó:
+ Số tiền gốc : 26.470.000.000 đồng
+ Số tiền lãi trong hạn : 8.198.755.342 đồng
+ Số tiền lãi quá hạn : 2.584.936.164 đồng
- Vị trí : Thuộc thửa đất số 224, tờ bản đồ số 65, X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, TP.HCM (nay là X.Phú Hòa Đông, TP.HCM);
- Diện tích : 3.072m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất trồng cây lâu năm;
- Thời hạn sử dụng : 2065.
Tài sản 1.
- Diện tích : 664,4 m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất trồng cây lâu năm;
- Thời hạn sử dụng : Đến năm 2023.
Tài sản 2.
- Diện tích : 200 m2;
- Mục đích sử dụng : Xây dựng nhà ở;
- Thời hạn sử dụng : Ổn định lâu dài.
Tổng giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 06/7/2026 là 58.467.340.339 đồng (Năm mươi tám tỷ, bốn trăm sáu mươi bảy triệu, ba trăm bốn mươi nghìn, ba trăm ba mươi chín đồng), trong đó:
- Dư nợ gốc: 31.669.446.705 đồng.
- Nợ lãi: 26.797.893.634 đồng, gồm: lãi trong hạn: 18.551.058.266 đồng, lãi quá hạn: 8.246.835.368 đồng.
(Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty CP Tư vấn thiết kế Xây Dựng Công Nghệ Môi trường Hùng Phương và ông Nguyễn Thanh Hùng tất toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh 10).
- Loại phương tiện : Ô tô con;
- Số loại : Ranger;
- Màu sơn : Xanh;
- Số chỗ : 4;
- Số khung : 3TF3FA212479;
- Số máy : 0431030508PS;
- Dung tích : 4.999.
- Diện tích : 5.850m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở: 400m2; Đất cây công nghiệp: 5.450m2;
- Thời hạn sử dụng : Đất ở: Lâu dài; Đất cây công nghiệp: 10/2043;
- Nguồn gốc sử dụng : Nhà nước công nhận Quyền sử dụng đất.
Giá trị ghi sổ khoản nợ đến ngày 30/01/2026: 531.965.555.340 đồng (Năm trăm ba mươi mốt tỷ, chín trăm sáu mươi lăm triệu, năm trăm năm mươi lăm nghìn, ba trăm bốn mươi đồng)
Giá trị ghi sổ khoản nợ đến hết ngày 30/6/2026 là: 25.152.547.890 đồng, trong đó:
+ Dư nợ gốc : 18.414.000.000 đồng.
+ Nợ lãi : 6.738.547.890 đồng.
Lưu ý: Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty TNHH Eva De Eva thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh 5.
Giá trị ghi sổ khoản nợ đến hết ngày 30/6/2026 là: 21.804.789.530 đồng, trong đó:
+ Dư nợ gốc : 15.470.000.000 đồng.
+ Nợ lãi : 6.334.789.530 đồng.
Lưu ý: Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công Ty TNHH Tập Đoàn Janus Holding thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh 5.
Giá trị ghi sổ khoản nợ đến ngày 31/12/2025: 12.111.291.097 đồng (Mười hai tỷ, một trăm mười một triệu, hai trăm chín mươi mốt nghìn, không trăm chín mươi bảy đồng), trong đó:
+ Dư nợ gốc : 9.900.000.000 đồng;
+ Nợ lãi : 2.211.291.097 đồng.
(Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiện Minh thanh toán hết nợ gốc và lãi vay tại Agribank Chi nhánh 5).
a. Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 780, tờ bản đồ số 31 xã Hoà Phú, H.Củ Chi, TP.HCM (nay là xã Bình Mỹ, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số bìa: CO 351030; Số vào sổ cấp GCN: CH 06602 do UBND H.Củ Chi cấp ngày 31/05/2019, cập nhật ngày 19/02/2020:
- Vị trí : Thuộc thửa đất số 780 tờ bản đồ số 31 xã Hoà Phú, H.Củ Chi, TP.HCM (nay là xã Bình Mỹ, TP.HCM);
- Diện tích : 461,4 m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất trồng cây lâu năm;
- Thời hạn sử dụng : 2045
- Nguồn gốc : Nhận chuyển nhượng đất được Công nhân QSDĐ như giao giất không thu tiền sử dụng đất.
b. Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 781, tờ bản đồ số 31 xã Hoà Phú, H.Củ Chi, TP.HCM (nay là xã Bình Mỹ, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số bìa: CO 351029; Số vào sổ cấp GCN: CH 06599 do UBND H.Củ Chi cấp ngày 31/05/2019, cập nhật ngày 19/02/2020:
- Vị trí : Thuộc thửa đất số 781 tờ bản đồ số 31 xã Hoà Phú, H.Củ Chi, TP.HCM (nay là xã Bình Mỹ, TP.HCM);
- Diện tích : 894,3 m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất trồng cây lâu năm;
- Thời hạn sử dụng : 2045;
- Nguồn gốc : Nhận chuyển nhượng đất được Công nhân QSDĐ như giao giất không thu tiền sử dụng đất.
- Diện tích : 167,1 m2;
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng : Lâu dài;
- Nguồn gốc : Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Diện tích : 619 m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở đô thị 80 m2, Đất trồng cây lâu năm 539 m2;
- Thời hạn sử dụng : Đất ở đô thị: Lâu dài, Đất trồng cây lâu năm: Đến tháng 10/2043.
Tài sản 1:
a) Thửa đất:
- Diện tích : 46,3m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng : Lâu dài.
- Nguồn gốc sử dụng : Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
b) Nhà ở:
- Loại nhà ở : Nhà ở riêng lẻ;
- Diện tích xây dựng : 25,3m2;
- Diện tích sàn : 37,5m2.
Tài sản 2:
a) Thửa đất:
- Diện tích : 46,9m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng : Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
b) Nhà ở:
- Loại nhà ở : Nhà ở riêng lẻ;
- Diện tích xây dựng : 42,9m2;
- Diện tích sàn : 53m2.
- Thửa đất số : 68, tờ bản đồ số: 30,
- Địa chỉ : xã Phú Túc, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai (nay là xã Thống Nhất, TP.Đồng Nai);
- Diện tích : 19.542,0m2 (bằng chữ: Mười chín nghìn năm trăm bốn mươi hai phẩy không mét vuông);
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng,
- Mục đích sử dụng : Đất trồng cây lâu năm,
- Thời hạn sử dụng : Đến ngày 01/7/2064,
- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.
