Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An thông báo kế hoạch đấu giá tài sản như sau:
1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty ĐGHD Vạn Thành An
Địa chỉ : Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM.
2. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam
Địa chỉ: Tầng 1 (tầng trệt) và tầng 2 tòa nhà Sailing Tower, số 111A Pasteur, Phường Sài Gòn, Tp.HCM.
3. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 175, 176, tờ bản đồ số: 46, địa chỉ: xã Lộc Ngãi, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Bảo Lâm 1, tỉnh Lâm Đồng), cụ thể:
Tài sản 1: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 175, tờ bản đồ số: 46, địa chỉ: xã Lộc Ngãi, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Bảo Lâm 1, tỉnh Lâm Đồng) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, số vào sổ cấp GCN: CS17183 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 11/05/2022, cập nhật chuyển nhượng ngày 18/11/2022:
- Vị trí: Thuộc thửa đất số: 175, tờ bản đồ số: 46, địa chỉ: xã Lộc Ngãi, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Bảo Lâm 1, tỉnh Lâm Đồng);
- Diện tích : 240,1m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại nông thôn: 100,1m2, Đất trồng cây lâu năm: 140m2;
- Thời hạn sử dụng : Đất ở tại nông thôn: Lâu dài, Đất trồng cây lâu năm: 15/10/2043.
- Nguồn gốc sử dụng : Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 100,1m2, Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 140m2.
Tài sản 2: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 176, tờ bản đồ số: 46, địa chỉ: xã Lộc Ngãi, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Bảo Lâm 1, tỉnh Lâm Đồng) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, số vào sổ cấp GCN: CS17184 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 11/05/2022, cập nhật chuyển nhượng ngày 18/11/2022:
- Vị trí: Thuộc thửa đất số: 176, tờ bản đồ số: 46, địa chỉ: xã Lộc Ngãi, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Bảo Lâm 1, tỉnh Lâm Đồng);
- Diện tích : 242,4 m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại nông thôn: 100,1m2, Đất trồng cây lâu năm: 142,3m2;
- Thời hạn sử dụng : Đất ở tại nông thôn: Lâu dài, Đất trồng cây lâu năm: 15/10/2043.
- Nguồn gốc sử dụng : Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 100,1m2, Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 142,3m2.
Lưu ý:
- Thông tin quy hoạch: Tham khảo TTQH Guland, Qh Việt: chức năng sử dụng “đất ở”.
- Tài sản được đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản, tìm hiểu thông tin hiện trạng, quy hoạch của tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản.
- Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận thì người trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp đổi giấy chứng nhận, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.
- Trước ngày mở cuộc đấu giá một ngày làm việc, bên bảo đảm có quyền nhận lại tài sản nếu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với bên nhận bảo đảm và thanh toán các chi phí phát sinh do việc chậm thực hiện nghĩa vụ gây ra cũng như thù lao dịch vụ đấu giá.
Nơi có tài sản: Tại thửa đất số: 175, 176, tờ bản đồ số: 46, địa chỉ: xã Lộc Ngãi, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Bảo Lâm 1, tỉnh Lâm Đồng).
4. Hồ sơ và tình trạng pháp lý tài sản: Tài sản thế chấp, bán để thu hồi nợ vay, gồm các hồ sơ pháp lý sau:
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, số vào sổ cấp GCN: CS17183 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 11/05/2022, cập nhật chuyển nhượng ngày 18/11/2022;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, số vào sổ cấp GCN: CS17184 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 11/05/2022, cập nhật chuyển nhượng ngày 18/11/2022;
- Hợp đồng tín dụng số 4249008.22 ngày 09/11/2022 giữa Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam với khách hàng vay;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 2933325.22.674 giữa Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam với khách hàng được Văn phòng công chứng Đỗ Văn Tuấn công chứng cùng ngày 30/11/2022, số công chứng 11992 quyển số 10/2022 TP/CC-SCC/HĐGD;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 8078362.22.674 giữa Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam với khách hàng được Văn phòng công chứng Đỗ Văn Tuấn công chứng cùng ngày 30/11/2022, số công chứng 11991 quyển số 10/2022 TP/CC-SCC/HĐGD;
- 02 Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Bảo Lâm chứng nhận ngày 30/11/2022;
- Quyết định v/v thu hồi toàn bộ khoản vay, thu giữ và xử lý tài sản bảo đảm số 350452.25 ngày 04/11/2025 của Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam;
- Thông báo v/v xử lý tài sản thế chấp số 350460.25 ngày 04/11/2025 của Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam;
- Thông báo v/v thu giữ tài sản bảo đảm số 350456.25 ngày 04/11/2025 của Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam;
- 02 Phiếu yêu cầu đăng ký, đăng ký thay đổi, xóa đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng chứng nhận ngày 04/11/2025;
Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan.
5. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 02/3/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 18/3/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Tại thửa đất số: 175, 176, tờ bản đồ số: 46, địa chỉ: xã Lộc Ngãi, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Bảo Lâm 1, tỉnh Lâm Đồng) (liên hệ Mr.Trường, số ĐT 0856.682.862 – Thông tin liên hệ VIB: 0949.685.485).
Thời gian, địa điểm xem hồ sơ giấy tờ về quyền sở hữu, sử dụng tài sản: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 02/3/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 18/3/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP. HCM.
6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 02/3/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 18/3/2026 (trong giờ hành chính).
Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP. HCM, tại UBND xã Bảo Lâm 1, tỉnh Lâm Đồng và trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến để đăng ký (địa chỉ miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn)). ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86.
7. Giá khởi điểm của tài sản:
Tài sản 1: 623.000.000 đồng (Sáu trăm hai mươi ba triệu đồng).
Tài sản 2: 630.000.000 đồng (Sáu trăm ba mươi triệu đồng).
Giá bán tài sản chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (“GTGT”).
8. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/ bộ hồ sơ.
9. Khoản tiền đặt trước tham dự đấu giá:
a. Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước là:
Tài sản 1: 62.300.000 đồng (Sáu mươi hai triệu, ba trăm nghìn đồng).
Tài sản 2: 63.000.000 đồng (Sáu mươi ba triệu đồng).
b. Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 02/3/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 18/3/2026.
10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
a. Thời gian đăng ký: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 02/3/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 18/3/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).
b. Địa điểm đăng ký: Trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM, tại UBND xã Bảo Lâm 1, tỉnh Lâm Đồng và trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến để đăng ký (địa chỉ miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn)). ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86.
c. Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản sửa đổi, bổ sung 2024 và các quy định pháp luật khác liên quan (nếu có).
d. Cách thức đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký tại Công ty ĐGHD Vạn Thành An, UBND xã Bảo Lâm 1, tỉnh Lâm Đồng; đồng thời truy cập trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn) và làm theo mục “hướng dẫn tham gia đấu giá” để đăng ký (Hỗ trợ kỹ thuật/đăng ký đấu giá liên hệ Hotline: 0243.7622619 hoặc Email: daugiatructuyen.nalaf@gmail.com), nộp tiền hồ sơ, tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại quy chế cuộc đấu giá.
Chậm nhất đến 17 giờ 00 phút ngày 18/3/2026 khách hàng phải hoàn thành việc đăng ký trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến và phải được hệ thống ghi nhận.
11. Thời gian điểm danh, thời gian địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
a. Thời gian điểm danh: Người tham gia đấu giá đăng nhập từ thời điểm bắt đầu trả giá đến thời gian kết thúc trả giá, thời gian điểm danh:
Tài sản 1: Từ 08 giờ 30 phút đến 09 giờ 00 phút ngày 23/3/2026.
Tài sản 2: Từ 09 giờ 05 phút đến 09 giờ 35 phút ngày 23/3/2026.
b. Thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Thời điểm trả giá:
Tài sản 1: Bắt đầu lúc 08 giờ 30 phút và kết thúc lúc 09 giờ 00 phút ngày 23/3/2026 tại trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (http://daugiaso5.vn).
Tài sản 2: Bắt đầu lúc 09 giờ 05 phút và kết thúc lúc 09 giờ 35 phút ngày 23/3/2026 tại trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (http://daugiaso5.vn).
12. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến.
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
13. Bước giá, việc áp dụng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
a. Bước giá, việc áp dụng bước giá:
- Bước giá: Tối thiểu 5.000.000 đồng/bước giá/tài sản.
- Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
b. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Là giá được hệ thống đấu giá trực tuyến ghi nhận trong thời gian trả giá và phù hợp với quy định áp dụng bước giá, cụ thể:
Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm/Giá trả của người trước liền kề + (N x bước giá).
Trong đó: N là các số tự nhiên.
- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.
14. Thông tin liên hệ: Mọi thông tin chi tiết về tài sản đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 554/2026/QC-VTA ngày 25/02/2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Đ/c: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Tp.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86 hoặc liên hệ VIB: 0949.685.485.
(Thông báo này thay cho Thư mời tham gia đấu giá).
