Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An thông báo tổ chức đấu giá tài sản như sau:
1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
2. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh 9 - Địa chỉ: Số 284 Lê Văn Việt, P.Tăng Nhơn Phú, Tp.HCM.
3. Tài sản đấu giá, nơi có tài sản, nguồn gốc, hồ sơ pháp lý, hiện trạng của tài sản.
3.1 Tài sản đấu giá: 03 Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 166, 278 và 280, cùng tờ bản đồ số 7, tọa lạc tại xã Tân Thạnh Tây, Huyện Củ Chi, TP.HCM (nay là xã Phú Hòa Đông, TP.HCM), cụ thể:
a. Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 166, tờ bản đồ số 7, tọa lạc tại xã Tân Thạnh Tây, Huyện Củ Chi, TP.HCM (nay là xã Phú Hòa Đông, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 448003, số vào sổ cấp GCN: CS03439 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp ngày 26/5/2017, cập nhật ngày 29/7/2019, cụ thể:
- Vị trí: Thuộc thửa đất số 166, tờ bản đồ số 7, xã Tân Thạnh Tây, Huyện Củ Chi, TP.HCM (nay là xã Phú Hòa Đông, TP.HCM);
- Diện tích: 1.358,4 m2;
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm;
- Thời hạn sử dụng: 2025;
- Nguồn gốc: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhân QSDĐ như giao giất không thu tiền sử dụng đất.
b. Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 278, tờ bản đồ số 7, tọa lạc tại xã Tân Thạnh Tây, Huyện Củ Chi, TP.HCM (nay là xã Phú Hòa Đông, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 448006, số vào sổ cấp GCN: CS03448 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp ngày 01/6/2017, cập nhật 29/7/2019, cụ thể:
- Vị trí: Thuộc thửa đất số 278, tờ bản đồ số 7, xã Tân Thạnh Tây, Huyện Củ Chi, TP.HCM (nay là xã Phú Hòa Đông, TP.HCM);
- Diện tích: 3.938,2 m2;
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm;
- Thời hạn sử dụng: 2065;
- Nguồn gốc: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhân QSDĐ như giao giất không thu tiền sử dụng đất.
c. Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 280, tờ bản đồ số 7, tọa lạc tại xã Tân Thạnh Tây, Huyện Củ Chi, TP.HCM (nay là xã Phú Hòa Đông, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 372100, số vào sổ cấp GCN: CS03438 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp ngày 26/5/2017, cập nhật 29/7/2019, cụ thể:
- Vị trí: Thuộc thửa đất số 280, tờ bản đồ số 7, xã Tân Thạnh Tây, Huyện Củ Chi, TP.HCM (nay là xã Phú Hòa Đông, TP.HCM);
- Diện tích: 2.677,4 m2;
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm;
- Thời hạn sử dụng: 2064;
- Nguồn gốc: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhân QSDĐ như giao giất không thu tiền sử dụng đất.
3.2. Nơi có tài sản: Tại các thửa đất số 166, 278 và 280, cùng tờ bản đồ số 7, tọa lạc tại xã Tân Thạnh Tây, Huyện Củ Chi, TP.HCM (nay là xã Phú Hòa Đông, TP.HCM).
3.3. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản: Tài sản bảo đảm cho khoản vay của khách hàng tại Agribank Chi nhánh 9.
3.4 Hồ sơ pháp lý:
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 448003, số vào sổ cấp GCN: CS03439 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp ngày 26/5/2017, cập nhật ngày 29/7/2019;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 448006, số vào sổ cấp GCN: CS03448 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp ngày 01/6/2017, cập nhật 29/7/2019;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 372100, số vào sổ cấp GCN: CS03438 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp ngày 26/5/2017, cập nhật 29/7/2019;
- Hợp đồng tín dụng số 6300-LAV-202002212 ký ngày 29/12/2020 ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 9 (Agribank Chi nhánh 9) và ông Lê Công Thuận và bà Đồng Thị Ánh Nguyệt;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6300-LCP-201901188 giữa Agribank Chi nhánh 9 và ông Lê Công Thuận và bà Đồng Thị Ánh Nguyệt được công chứng tại Văn phòng công chứng Nguyễn Điệp cùng ngày 18/5/2020, số công chứng 003293, quyền số 5/TP/CC-SCC/HĐGD
- Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm ngày 13/9/2025 giữa Ông Lê Công Thuận, bà Đồng Thị Ánh Nguyệt và Agribank Chi nhánh 9;
- Biên bản thỏa thuận giá khởi điểm tài sản bảo đảm ngày 13/9/2025 giữa Ông Lê Công Thuận, bà Đồng Thị Ánh Nguyệt và Agribank Chi nhánh 9;
Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan.
4. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 03/3/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 18/3/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Tại thửa đất số 634, tờ bản đồ số 61, tọa lạc tại xã An Nhơn Tây, TP.Hồ Chí Minh (liên hệ Mr.Trường, số ĐT: 0856.682.862).
5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 03/3/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 18/3/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM – ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86 (liên hệ Mr.Trường, số ĐT: 0856.682.862).
6. Giá khởi điểm: 20.655.000.000 đồng (Hai mươi tỷ, sáu trăm năm mươi lăm triệu đồng). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
7. Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:
- Tiền đặt trước tham gia đấu giá 2.065.500.000 đồng (Hai tỷ, không trăm sáu mươi lăm triệu, năm trăm nghìn đồng) – Tương đương 10% giá khởi điểm đấu giá tài sản.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 03/3/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 18/3/2026.
8. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ.
9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 03/3/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 18/3/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Địa điểm đăng ký: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM.
- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 SĐBS 2024 và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).
- Cách thức đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Cty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định.
10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 09 giờ 30 phút ngày 23/3/2026 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
11. Hình thức, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá tài sản: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
12. Bước giá, việc áp dựng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
12.1 Bước giá, việc áp dụng bước giá:
- Bước giá: 50.000.000 đồng/bước giá;
- Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
- Sau mỗi lần trả giá, Đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất ba lần, mỗi lần cách nhau ba mươi giây, trong trường hợp không có người trả giá cao hơn, Đấu giá viên công bố người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.
12.2 Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba
- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.
13. Thông tin liên hệ:
Mọi thông tin chi tiết về tài sản đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 587/2026/QC-VTA ngày 27/02/2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Đ/c: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Tp.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá
