Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An thông báo tổ chức đấu giá tài sản như sau:
1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
2. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh 9 - Địa chỉ: Số 284 Lê Văn Việt, P.Tăng Nhơn Phú, Tp.HCM.
3. Tài sản đấu giá, nơi có tài sản, nguồn gốc, hồ sơ pháp lý, hiện trạng của tài sản.
3.1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 136, tờ bản đồ số 24, tọa lạc tại Ấp 3, xã Phú Ngọc, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai (nay là xã Định Quán, tỉnh Đồng Nai) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DG 098748, số vào sổ cấp GCN: CS 09144 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cấp ngày 28/6/2022, cụ thể:
- Vị trí: Thuộc thửa 136, tờ bản đồ số 24, tọa lạc tại Ấp 3, xã Phú Ngọc, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai (nay là xã Định Quán, tỉnh Đồng Nai);
- Diện tích: 2.909 m2;
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm;
- Thời hạn sử dụng: Đến ngày 15/10/2043
3.2 Nơi có tài sản: Tại thửa đất số 136, tờ bản đồ số 24, tọa lạc tại Ấp 3, xã Định Quán, tỉnh Đồng Nai.
3.3 Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản: Tài sản bảo đảm cho khoản vay của khách hàng tại Agribank Chi nhánh 9.
3.4 Hồ sơ pháp lý:
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DG 098748, số vào sổ cấp GCN: CS 09144 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cấp ngày 28/6/2022;
- Hợp đồng tín dụng số 6300LAV201801920 ngày 24/09/2018 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung số 6300-LAV-201801920/PLHĐ1 ngày 07/8/2024 giữa Ông Nguyễn Bỉnh Khiêm, bà Nguyễn Mỹ Trinh với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 9;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6300-LCP-202300802 giữa ông Nguyễn Đức Tuân với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 9 được Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Mai Sao công chứng cùng ngày 15/12/2023 số công chứng 9232, quyển số 10/2023 TP/CC-SCC/HĐGD kèm Phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
- Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm ngày 16/01/2026 giữa ông Nguyễn Đức Tuân với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 9;
- Biên bản thỏa thuận bán đấu giá ngày 16/01/2026 ông Nguyễn Đức Tuân với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 9;
Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan.
4. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/03/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/03/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Tại thửa đất số 136, tờ bản đồ số 24, tọa lạc tại Ấp 3, xã Phú Ngọc, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai (liên hệ Mr.Trường, số ĐT: 0856.682.862).
5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác: Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/03/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/03/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM hoặc tại UBND xã Định Quán, tỉnh Đồng Nai – ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86 (liên hệ Mr.Trường, số ĐT: 0856.682.862).
6. Giá khởi điểm: 2.900.000.000 đồng (Hai tỷ, chín trăm triệu đồng). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
7. Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:
- Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 290.000.000 đồng (Hai trăm chín mươi triệu đồng) – Tương đương 10% giá khởi điểm tài sản.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/03/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/03/2026.
8. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/01 bộ hồ sơ.
9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký: Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/03/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/03/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Địa điểm đăng ký: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM hoặc tại UBND xã Định Quán, tỉnh Đồng Nai.
- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 SĐBS 2024 và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Cty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An hoặc tại UBND xã Định Quán, tỉnh Đồng Nai và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định.
10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 09 giờ 30 phút ngày 25/03/2026 tại UBND xã Định Quán, tỉnh Đồng Nai.
11. Hình thức, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá tài sản: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
12. Bước giá, việc áp dựng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
12.1 Bước giá, việc áp dụng bước giá:
- Bước giá: 50.000.000 đồng/bước giá.
- Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
- Sau mỗi lần trả giá, Đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất ba lần, mỗi lần cách nhau ba mươi giây, trong trường hợp không có người trả giá cao hơn, Đấu giá viên công bố người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.
12.2 Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba
- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.
13. Thông tin liên hệ:
Mọi thông tin chi tiết về tài sản đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 623/2026/QC-VTA ngày 03/03/2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Đ/c: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Tp.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86.
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá
