Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An thông báo kế hoạch đấu giá tài sản như sau:
1. Đơn vị tổ chức đấu giá: Công ty ĐGHD Vạn Thành An
Địa chỉ : Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM.
2. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam
Địa chỉ: Tầng 1 (tầng trệt) và tầng 2 tòa nhà Sailing Tower, số 111A Pasteur, Phường Sài Gòn, Tp.HCM.
3. Thông tin về tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá:
- Diện tích : 64 m2;
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở: 50 m2; Đất trồng cây hằng năm khác: 14 m2;
- Thời hạn sử dụng : Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây hằng năm khác: đến tháng 8/2066;
- Nguồn gốc : Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 50m2; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 14 m2;
Lưu ý:
- Thông tin quy hoạch: Theo cổng thông tin quy hoạch tại địa phương: http://qhkhsdd.binhduong.gov.vn/ thì TSTĐG thuộc quy hoạch đất ở đô thị.
- Thửa đất có 4,5 m2 đất trồng cây hằng năm khác thuộc hành lang bảo vệ an toàn đường bộ;
- Tài sản được đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản, tìm hiểu thông tin hiện trạng, quy hoạch của tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản.
- Đối với phần công trình xây dựng trên đất chưa công nhận, người mua trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản và các cơ quan có thẩm quyền để hoàn thiện hồ sơ pháp lý, công nhận quyền sở hữu, sử dụng tài sản (nếu được cho phép) hoặc phải tháo dỡ theo quyết định của người có thẩm quyền và chịu mọi chi phí liên quan (nếu có);
- Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận thì người trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp đổi giấy chứng nhận, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này;
- Nhận chuyển nhượng từ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 4932QSDĐ/TĐH do UBND huyện Dĩ An cấp ngày 11/03/2003.
3.2. Nơi có tài sản đấu giá: Tại thửa đất số: 3780, tờ bản đồ số: 17, địa chỉ: khu phố Tân Long, Phường Dĩ An, Tp Hồ Chí Minh.
4. Hồ sơ và tình trạng pháp lý tài sản: Tài sản thế chấp, bán thu hồi nợ.
Hồ sơ pháp lý:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CL 997309, số vào sổ cấp GCN: CS24059 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 02/07/2018, cập nhật chuyển nhượng ngày 18/01/2022.
- Hợp đồng tín dụng số 3562436.22 ngày 10/01/2022 giữa Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam – Chi nhánh Sài Gòn - Phòng giao dịch Văn Thánh với khách hàng vay;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 3268896.22.638 giữa Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam với khách hàng thế chấp được Văn phòng công chứng Trần Thanh Vũ công chứng cùng ngày 20/01/2022, số công chứng 001622 quyển số 01/2022 TP/CC-SCC/HĐGD;
- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương chứng nhận ngày 21/01/2022;
- Quyết định thu hồi toàn bộ khoản vay, thu giữ và xử lý tài sản bảo đảm ngày 02/01/2024;
- Thông báo xử lý tài sản thế chấp số 220550.23 ngày 03/01/2024 của Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam;
- Biên bản thỏa thuận bàn giao tài sản bảo đảm ngày 11/12/2025;
- Phiếu yêu cầu đăng ký, đăng ký thay đổi, xóa đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai số 24 chứng nhận ngày 19/12/2025;
Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan.
5. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ 08 giờ ngày 27/02/2026 đến 17 giờ ngày 19/3/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Tại thửa đất số: 3780, tờ bản đồ số: 17, địa chỉ: khu phố Tân Long, Phường Dĩ An, Tp.Hồ Chí Minh (liên hệ Mr.Trường, số ĐT 0856.682.862).
6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; xem hồ sơ giấy tờ về Quyền sở hữu, sử dụng tài sản: Từ 08 giờ ngày 27/02/2026 đến 17 giờ ngày 19/3/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP. HCM hoặc tại UBND Phường Dĩ An, Tp.Hồ Chí Minh và trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến để đăng ký (địa chỉ miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn)). ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86
7. Giá khởi điểm của tài sản: 2.361.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, ba trăm sáu mươi mốt triệu đồng). Giá bán tài sản chưa bao gồm Thuế giá trị gia tăng (“GTGT”).
8. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/bộ hồ sơ.
9. Tiền đặt trước, ngày giờ bắt đầu và hết hạn nộp tiền đặt trước:
9.1. Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước với số tiền: 236.100.000 đồng (Hai trăm ba mươi sáu triệu, một trăm nghìn đồng) - tương đương 10% giá khởi điểm.
9.2. Ngày giờ bắt đầu và hết hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 27/02/2026 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 19/3/2026.
(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ ngày 19/3/2026 và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).
10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 27/02/2026 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 19/3/2026. (trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM hoặc UBND Phường Dĩ An, Tp.Hồ Chí Minh và trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến để đăng ký (địa chỉ miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn)). ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86.
- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản sửa đổi, bổ sung 2024 và các quy định pháp luật khác liên quan (nếu có).
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký tại Công ty ĐGHD Vạn Thành An, UBND Phường Dĩ An, Tp.Hồ Chí Minh; đồng thời truy cập trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn) và làm theo mục “hướng dẫn tham gia đấu giá” để đăng ký (Hỗ trợ kỹ thuật/đăng ký đấu giá liên hệ Hotline: 0243.7622619 hoặc Email: daugiatructuyen.nalaf@gmail.com), nộp tiền hồ sơ, tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định đã thông báo.
Chậm nhất đến 17 giờ 00 phút ngày 19/3/2026 khách hàng phải hoàn thành việc đăng ký trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến và phải được hệ thống ghi nhận.
11. Thời gian điểm danh, thời gian địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
1. Thời gian điểm danh: Người tham gia đấu giá đăng nhập từ thời điểm bắt đầu trả giá đến thời gian kết thúc trả giá: thời gian điểm danh từ 09 giờ 30 phút đến 10 giờ 00 phút ngày 24/3/2026.
2. Thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Thời điểm trả giá bắt đầu lúc 09 giờ 30 phút đến 10 giờ 00 phút ngày 24/3/2026 tại trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (http://daugiaso5.vn).
12. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến.
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
13. Bước giá, việc áp dụng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
13.1. Bước giá, việc áp dụng bước giá:
- Bước giá: Tối thiểu 5.000.000 đồng/bước giá.
- Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
13.2. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Là giá được hệ thống đấu giá trực tuyến ghi nhận trong thời gian trả giá và phù hợp với quy định áp dụng bước giá.
- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.
14. Thông tin mời tham gia đấu giá: Mọi thông tin chi tiết về tài sản đấu giá mời khách hàng quan tâm, xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và quy chế cuộc đấu giá số 522/2026/QC-VTA ngày 25/02/2026 do Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An phát hành.
(Thông báo này thay cho Thư mời tham gia đấu giá).
