1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại tại thửa đất số 238, tờ bản đồ số 24, địa chỉ: ấp 5, xã An Khương, huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước (nay là Xã Tân Hưng, Tỉnh Đồng Nai) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, số vào sổ cấp GCN: CS10647 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Phước cấp ngày 12/10/2022, cụ thể:
- Vị trí : Thuộc thửa đất số 238, tờ bản đồ số 24, địa chỉ: ấp 5, xã An Khương, huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước;
- Diện tích : 7.819,9m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại nông thôn: 100m2, Đất trồng cây lâu năm: 7.719,9m2;
- Thời hạn sử dụng : Đất ở tại nông thôn: Lâu dài, Đất trồng cây lâu năm: Sử dụng đến ngày 30/12/2047.
Lưu ý:
- Thông tin quy hoạch:
+ Theo phần mềm, ứng dụng và cổng thông tin quy hoạch tại địa phương: thửa đất thuộc quy hoạch Đất ở tại nông thôn, đất trồng cây lâu năm và đất giao thông;
+ Theo GCN quyền sử dụng đất: tài sản có 73,1m2 thuộc hành lang bảo vệ suối, 216,4m2 thuộc hành lang bảo vệ đường bộ.
- Tài sản được đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản, tìm hiểu thông tin hiện trạng, quy hoạch của tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản.
- Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận thì người trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp đổi giấy chứng nhận, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.
- Trước ngày mở cuộc đấu giá một ngày làm việc, bên bảo đảm có quyền nhận lại tài sản nếu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với bên nhận bảo đảm và thanh toán các chi phí phát sinh do việc chậm thực hiện nghĩa vụ gây ra cũng như thù lao dịch vụ đấu giá.
2. Nơi có tài sản: Tại thửa đất số 238, tờ bản đồ số 24, địa chỉ: ấp 5, Xã Tân Hưng, Tỉnh Đồng Nai
3. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ 08 giờ 00 phút ngày 03/10/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 10/10/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).
Địa điểm: Tại thửa đất số 238, tờ bản đồ số 24, địa chỉ: ấp 5, Xã Tân Hưng, Tỉnh Đồng Nai (liên hệ Mr.Trường, số ĐT 0856.682.862 – Thông tin liên hệ VIB: 0949.685.485)
4. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 03/10/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 10/10/2025 (trong giờ hành chính).
Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP. HCM, tại UBND Xã Tân Hưng, Tỉnh Đồng Nai và trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến để đăng ký (địa chỉ miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn)). ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86.
5. Giá khởi điểm của tài sản: 2.234.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, hai trăm ba mươi bốn triệu đồng). Giá bán tài sản chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (“GTGT”).
6. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/01 bộ hồ sơ.
7. Khoản tiền đặt trước tham dự đấu giá:
a. Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước là: 223.400.000 đồng (Hai trăm hai mươi ba triệu, bốn trăm nghìn đồng).
- Thông tin chuyển khoản như sau:
+ Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
+ Số tài khoản: 96.79.79.999 mở tại Ngân hàng TMCP Quân Đội.
b. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 03/10/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 10/10/2025.
(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 10/10/2025 thì không đủ điều kiện tham gia đấu giá).
8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến.
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
a. Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 03/10/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 10/10/2025 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).
b. Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM, tại Xã Tân Hưng, Tỉnh Đồng Nai và trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến để đăng ký (địa chỉ miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn)). ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86.
c. Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản sửa đổi, bổ sung 2024 và các quy định pháp luật khác liên quan (nếu có).
d. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký tại Công ty ĐGHD Vạn Thành An, UBND Xã Tân Hưng, Tỉnh Đồng Nai; đồng thời truy cập trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn) và làm theo mục “hướng dẫn tham gia đấu giá” để đăng ký (Hỗ trợ kỹ thuật/đăng ký đấu giá liên hệ Hotline: 0243.7622619 hoặc Email: daugiatructuyen.nalaf@gmail.com), nộp tiền hồ sơ, tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định đã thông báo.
Chậm nhất đến 17 giờ 00 phút ngày 10/10/2025 khách hàng phải hoàn thành việc đăng ký trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến và phải được hệ thống ghi nhận.
10. Thời gian điểm danh, thời gian địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
a. Thời gian điểm danh: Người tham gia đấu giá đăng nhập từ thời điểm bắt đầu trả giá đến thời gian kết thúc trả giá, thời gian điểm danh từ 10 giờ 00 phút đến 10 giờ 30 phút ngày 14/10/2025.
b. Thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Thời điểm trả giá bắt đầu lúc 10 giờ 00 phút và kết thúc lúc 10 giờ 30 phút ngày 14/10/2025 tại trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (http://daugiaso5.vn).
(Thông báo này thay cho Thư mời tham gia đấu giá).
