1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
2. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Gia Định – địa chỉ: Số 110 Phạm Ngũ Lão, Phường Hạnh Thông, TP.HCM.
3. Tài sản đấu giá, nơi có tài sản, nguồn gốc và hồ sơ pháp lý.
3.1. Tài sản đấu giá:
Tài sản 1. Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 656, tờ bản đồ số 6, P.Trường Thạnh, Quận 9, TP.HCM (nay là P.Long Phước, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BR 569847, số vào sổ cấp GCN: CH 01715 do UBND Quận 9 cấp ngày 24/01/2014, cập nhật chuyển nhượng 27/12/2024, cụ thể:
- Diện tích : 200 m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng : Lâu dài.
Tài sản 2. Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 753, tờ bản đồ số 6, P.Trường Thạnh, TP.Thủ Đức, TP.HCM (nay là P.Long Phước, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DR 083606, số vào sổ cấp GCN: CN 4508 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP.Thủ Đức cấp ngày 27/12/2024, cụ thể:
- Diện tích : 1.125 m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất trồng cây lâu năm (CLN);
- Thời hạn sử dụng : 17/01/2055.
Lưu ý:
- Đối với phần công trình xây dựng trên đất và/hoặc tài sản gắn liền với đất chưa được công nhận (nếu có), người mua trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản và các cơ quan có thẩm quyền để hoàn thiện hồ sơ pháp lý, xin công nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản (nếu được cho phép) hoặc phải tháo dỡ theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền và chịu mọi chi phí liên quan (nếu có).
- Tài sản bán chung không tách rời.
3.2. Nơi có tài sản: Tại thửa đất số 656, 753, tờ bản đồ số 6, P.Long Phước, TP.HCM.
3.3. Nguồn gốc, hồ sơ pháp lý tài sản đấu giá: Tài sản thế chấp, bán để thu hồi nợ vay, gồm các hồ sơ pháp lý sau:
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BR 569847, số vào sổ cấp GCN: CH 01715 do UBND Quận 9 cấp ngày 24/01/2014, cập nhật chuyển nhượng 27/12/2024;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DR 083606, số vào sổ cấp GCN: CN 4508 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP.Thủ Đức cấp ngày 27/12/2024;
- Hợp đồng tín dụng số 6400-LAV-202400798 ngày 27/12/2024 giữa Công ty TNHH Không gian Lê Anh với Agribank Chi nhánh Gia Định;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6400-LCL-202400659 ngày 27/12/2024giữa Bà Vũ Thị Thúy Quỳnh với Agribank Chi nhánh Gia Định được VPCC Lê Ngọc Bích Ngân công chứng cùng ngày, số công chứng 003256, quyển số 12/2024 TP/CC-SCC/HĐGD;
- Phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 27/12/2024 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP.Thủ Đức, TP.HCM;
- Hợp đồng thế chấp số 6400-LCL-202400662 ngày 27/12/2024 giữa Bà Vũ Thị Thúy Quỳnh với Agribank Chi nhánh Gia Định được VPCC Lê Ngọc Bích Ngân công chứng cùng ngày, số công chứng 003257, quyển số 12/2024 TP/CC-SCC/HĐGD;
- Phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 27/12/2024 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP.Thủ Đức, TP.HCM;
- Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm số 01/BBBGTS ngày 18/5/2026 giữa Agribank Chi nhánh Gia Định và Bà Vũ Thị Thúy Quỳnh;
- Biên bản thỏa thuận bán đấu giá ngày 18/5/2026 giữa Agribank Chi nhánh Gia Định và Bà Vũ Thị Thúy Quỳnh;
Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan.
4. Giá khởi điểm: 49.637.000.000 đồng (Bốn mươi chín tỷ, sáu trăm ba mươi bảy triệu đồng), trong đó:
Tài sản 1: 11.371.000.000 đồng (Mười một tỷ, ba trăm bảy mươi mốt triệu đồng).
Tài sản 2: 38.266.000.000 đồng (Ba mươi tám tỷ, hai trăm sáu mươi sáu triệu đồng).
Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
5. Hình thức, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá : Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá : Phương thức trả giá lên.
6. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá; Bước giá, việc áp dựng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
a. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ.
b. Bước giá, việc áp dụng bước giá: Tối thiểu 30.000.000 đồng (Ba mươi triệu đồng). Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
c. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba.
- Giá trả không hợp lệ: Là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.
7. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 15/7/2026 đến 17 giờ ngày 04/8/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại thửa đất số 656, 753, tờ bản đồ số 6, P.Long Phước, TP.HCM (Liên hệ: Mr.Trường: 0856.682.862).
8. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 15/7/2026 đến 17 giờ ngày 04/8/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM (Liên hệ: 3820.4858 – 0948.68.99.86).
9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 15/7/2026 đến 17 giờ ngày 04/8/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Địa điểm đăng ký: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi, bổ sung 2024 và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).
- Cách thức đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định.
10. Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:
- Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 4.963.700.000 đồng (Bốn tỷ, chín trăm sáu mươi ba triệu, bảy trăm nghìn đồng) – tương đương 10% giá khởi điểm.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 15/7/2026 đến 17 giờ ngày 04/8/2026.
- Hình thức : Chuyển khoản theo thông tin sau:
+ Tên tài khoản : Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An
+ Số tài khoản : 6400.2010.18195
+ Mở tại : Agribank Chi nhánh Gia Định
+ Nội dung : “HỌ_TÊN” (người đăng ký) nộp tiền đặt trước TGĐG QSDĐ thửa đất số 656, 753, tờ bản đồ số 6, P.Long Phước, TP.HCM.
(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 04/8/2026 và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).
11. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 08 giờ 30 phút ngày 07/8/2026 tại số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
12. Thông tin liên hệ: Mọi thông tin chi tiết về tài sản đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 2669/2026/QC-VTA ngày 14/7/2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86.
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
