1. Tổ chức đấu giá khoản nợ: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
2. Bên có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh 5 - địa chỉ: Số 1101-1103-1105 Trần Hưng Đạo, P.An Đông, TP.HCM.
3. Khoản nợ đấu giá, nơi có khoản nợ, hồ sơ pháp lý của khoản nợ đấu giá:
3.1. Khoản nợ đấu giá: Quyền thu hồi khoản nợ khách hàng Công ty TNHH Eva De Eva tại Agribank Chi nhánh 5 theo Hợp đồng tín dụng số 6222-LAV-202100376 ngày 07/6/2021 giữa Agribank Chi nhánh 5 với Công ty TNHH Eva De Eva, cụ thể:
Giá trị ghi sổ khoản nợ đến hết ngày 30/6/2026 là: 25.152.547.890 đồng, trong đó:
+ Dư nợ gốc : 18.414.000.000 đồng.
+ Nợ lãi : 6.738.547.890 đồng.
Lưu ý: Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty TNHH Eva De Eva thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh 5.
3.2. Nơi có khoản nợ đấu giá: Số 1101-1103-1105 Trần Hưng Đạo, P.An Đông, TP.HCM.
3.3. Thông tin về tài sản bảo đảm khoản nợ: Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 545, tờ bản đồ số: 17, địa chỉ: 5 đường số 9, Khu phố 4, P.Bình An, Quận 2, TP.HCM, cụ thể:
* Thửa đất :
- Diện tích : 150,5 m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại đô thị;
- Thời gian sử dụng : Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng : Được tặng cho đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất
* Nhà ở:
- Loại nhà ở : Nhà ở riêng lẻ;
- Diện tích xây dựng : 77,4 m2;
- Diện tích sàn : 316,4 m2;
- Hình thức sở hữu : Sở hữu riêng;
- Cấp (Hạng) : Cấp 4.
3.4. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của khoản nợ; giấy tờ về quyền sở hữu, sử dụng tài sản và các hồ sơ pháp lý khác kèm theo: Là khoản vay của Công ty TNHH Eva De Eva tại Agribank Chi nhánh 5.
- Hợp đồng tín dụng số 6222-LAV-202100376 ngày 07/6/2021 giữa Agribank Chi nhánh 5 với Công ty TNHH Eva De Eva;
- Hợp đồng thế chấp số 6222-LAV-202100027 ngày 15/01/2021 giữa Agribank Chi nhánh 5 với ông Đào Hoàng Tùng và bà Quan Hồng Hạnh, đã được VPCC Hoàng Xuân Ngụ chứng nhận ngày 15/01/2021, số công chứng 001361, Quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD và xác nhận của Chi nhánh VPĐKĐĐ Quận 2- TPHCM ngày 15/01/2021;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN 404277, số vào sổ cấp GCN CS 02081 do Sở TN&MT TP.HCM cấp ngày 09/5/2019;
Và các hồ sơ tài liệu khác có liên quan.
4. Giá khởi điểm: 17.868.000.000 đồng (Mười bảy tỷ, tám trăm sáu mươi tám triệu đồng). Giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT trong trường hợp tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định
5. Hình thức, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá : Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá : Phương thức trả giá lên.
6. Bước giá, việc áp dựng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
6.1 Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ
6.2. Bước giá và việc áp dụng bước giá: Tối thiểu 100.000.000 đồng/bước giá. Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
6.3. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá và đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba.
- Giá trả không hợp lệ: Là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.
7. Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác của khoản nợ: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 14/7/2026 đến 17 giờ ngày 03/8/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
8. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 14/7/2026 đến 17 giờ ngày 03/8/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 14/7/2026 đến 17 giờ ngày 03/8/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc);
- Địa điểm đăng ký: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM;
- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu, không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016, sửa đổi, bổ sung 2024 và không có liên quan đến bên vay vốn/bên nợ theo quy định pháp luật.
- Cách thức đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại quy chế này.
10. Tiền đặt trước, thời hạn nộp tiền đặt trước:
- Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước là 1.786.800.000 đồng (Một tỷ, bảy trăm tám mươi sáu triệu, tám trăm ngàn đồng), tương đương 10% giá khởi điểm.
- Hình thức : Chuyển khoản theo thông tin sau:
+ Tên tài khoản : Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An
+ Số tài khoản : 6222.2011.46520 mở tại Agribank Chi nhánh 5.
+ Nội dung : “HỌ_TÊN” (người đăng ký) nộp tiền đặt trước TGĐG (tên khoản nợ)
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 14/7/2026 đến 17 giờ ngày 03/8/2026.
(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 03/8/2026 và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).
Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết, thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
11. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 09 giờ 00 phút, ngày 06/8/2026 tại số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
12. Thông tin liên hệ: Mọi thông tin chi tiết về khoản nợ đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 2645/2026/QC-VTA ngày 13/7/2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858 - 0948.68.99.86.
Kính mời các cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật tham gia đấu giá khoản nợ trên.
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
