1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
2. Người có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh 10 - địa chỉ: 326 Nguyễn Chí Thanh, P.Diên Hồng, TP.HCM.
3. Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ của Công ty CP Tư vấn - Thiết kế - Xây dựng - Công nghệ Môi trường Hùng Phương và Ông Nguyễn Thanh Hùng tại Agribank Chi nhánh 10 theo Hợp đồng tín dụng mà các bên đã ký kết.
Tổng giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 06/7/2026 là 58.467.340.339 đồng (Năm mươi tám tỷ, bốn trăm sáu mươi bảy triệu, ba trăm bốn mươi nghìn, ba trăm ba mươi chín đồng), trong đó:
- Dư nợ gốc: 31.669.446.705 đồng.
- Nợ lãi: 26.797.893.634 đồng, gồm: lãi trong hạn: 18.551.058.266 đồng, lãi quá hạn: 8.246.835.368 đồng.
(Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty CP Tư vấn thiết kế Xây Dựng Công Nghệ Môi trường Hùng Phương và ông Nguyễn Thanh Hùng tất toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh 10).
4. Thông tin về tài sản bảo đảm khoản nợ đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 63, tờ bản đồ 14 theo tài liệu địa chính chính quy năm 2005, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM tại địa chỉ số 105 Thoại Ngọc Hầu, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM (địa chỉ cũ: thửa đất số 63, tờ bản đồ số 18 (BĐĐC) tại địa chỉ số 1031 Thoại Ngọc Hầu, P.19, Q.Tân Bình, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số 7870/2003 do UBND Q.Tân Bình, TP.HCM cấp ngày 07/10/2003, cập nhật thay đổi ngày 17/08/2017 do Ông Nguyễn Thanh Hùng là chủ sở hữu, Diện tích: 231,21 m2.
5. Hồ sơ pháp lý liên quan đến khoản nợ:
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số 7870/2003 do UBND Q.Tân Bình, TP.HCM cấp ngày 07/10/2003, cập nhật thay đổi ngày 17/08/2017 do Ông Nguyễn Thanh Hùng là chủ sở hữu;
- Quyết định số 22676/QĐ-UBND ngày 28/6/2006 của UBND Q.Tân Phú v/v điều chỉnh số nhà;
- Quyết định số 3305/QĐ-UBND ngày 10/9/2009 v/v thu hồi đất thực hiện dự án nâng cấp mở rộng đường Lũy Bán Bích;
- Thông báo số H201743736/TB-CCT-TBA ngày 04/8/2017 của Chi cục Thuế Q.Tân Phú v/v nộp lệ phí trước bạ nhà đất.
- Hợp đồng tín dụng số 6420LAV201900272 ngày 05/6/2019 và Phụ lục Hợp đồng tín dụng số 6420LAV201900272/02 ngày 21/11/2019 giữa Agribank Chi nhánh 10 và Công ty CP Tư vấn - Thiết kế - Xây dựng - Công nghệ Môi trường Hùng Phương;
- Hợp đồng tín dụng số 6420LAV202000061 ngày 28/02/2020 giữa Agribank Chi nhánh 10 và Ông Nguyễn Thanh Hùng;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số: 6420LCP201900228 ngày 05/6/2019 giữa ông Nguyễn Thanh Hùng, Công ty CP Tư vấn - Thiết kế - Xây dựng - Công nghệ Môi trường Hùng Phương và Agribank Chi nhánh 10 được Phòng công chứng số 2, TP.HCM công chứng ngày, số công chứng: 12723, quyển số: 06-TP/CC-SCC/HĐGD;
- Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 05/6/2019 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Q.Tân Phú, TP.HCM;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số: 6420LCP201900228/01 ngày 28/02/2020 giữa ông Nguyễn Thanh Hùng và Agribank Chi nhánh 10 được Phòng công chứng số 2, TP.HCM công chứng ngày, số công chứng: 03407, quyển số: 02;
- Thông báo số 820/TB-NHNo.CN10-KH&QLRR ngày 18/5/2026 của Agribank Chi nhánh 10 về việc đồng ý tiếp tục bán đấu giá khoản nợ của Công ty CP Tư vấn – Thiết kế - Xây dựng – Công nghệ Môi trường Hùng Phương và Ông Nguyễn Thanh Hùng tại Agribank Chi nhánh 10;
- Thông báo số 883/TB-NHNo.CN10-TH ngày 26/5/2026 của Giám đốc Agribank Chi nhánh 10 thông báo về kết quả lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá khoản nợ;
Và các hồ sơ tài liệu khác liên quan đến khoản nợ.
6. Nơi có khoản nợ: Agribank Chi nhánh 10 – địa chỉ: 326 Nguyễn Chí Thanh, P.Diên Hồng, TP.HCM.
7. Nguồn gốc khoản nợ đấu giá: Là khoản vay của Công ty CP Tư vấn - Thiết kế - Xây dựng - Công nghệ Môi trường Hùng Phương và Ông Nguyễn Thanh Hùng tại Agribank Chi nhánh 10.
8. Giá khởi điểm: 31.918.739.424 đồng (Ba mươi mốt tỷ, chín trăm mười tám triệu, bảy trăm ba mươi chín nghìn, bốn trăm hai mươi bốn đồng). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật. Khoản nợ thuộc đối tượng không chịu thuế giá trị gia tăng (GTGT).
9. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá tài sản:
- Hình thức đấu giá : Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá : Đấu giá theo phương thức trả giá lên.
10. Tiền mua hồ sơ; Bước giá, việc áp dụng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
a. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ.
b. Bước giá và việc áp dụng bước giá: Tối thiểu 50.000.000 đồng/bước giá. Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
c. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba.
- Giá trả không hợp lệ: Là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.
11. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ về quyền sở hữu, sử dụng tài sản và các hồ sơ pháp lý khác của khoản nợ đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 13/7/2026 đến 17 giờ ngày 28/7/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc), tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM, tại Agribank Chi nhánh 10 - Địa chỉ: 326 Nguyễn Chí Thanh, P.Diên Hồng, TP.HCM.
12. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 13/7/2026 đến 17 giờ ngày 28/7/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
13. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký
- Thời gian đăng ký: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 13/7/2026 đến 17 giờ ngày 28/7/2026 (Trong giờ hành chính ngày làm việc);
- Địa điểm đăng ký: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM;
- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu, không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024và các quy định khác của pháp luật liên quan (nếu có);
- Cách thức đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ và đăng ký trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định.
14. Tiền đặt trước, ngày giờ bắt đầu và hết hạn nộp tiền đặt trước:
- Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 3.191.800.000 đồng (Ba tỷ, một trăm chín mươi mốt triệu, tám trăm nghìn đồng)- tương đương 10% giá khởi điểm.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 13/7/2026 đến 17 giờ ngày 28/7/2026.
- Hình thức : Chuyển khoản theo thông tin sau:
+ Tên tài khoản : Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An
+ Số tài khoản : 64202.0101.3355 mở tại Agribank Chi nhánh 10
+ Nội dung : “HỌ_TÊN” (người đăng ký) nộp tiền đặt trước TGĐG Khoản nợ của Công ty CP Tư vấn - Thiết kế - Xây dựng - Công nghệ Môi trường Hùng Phương và Ông Nguyễn Thanh Hùng tại Agribank Chi nhánh 10.
(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 28/7/2026 và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).
Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết, thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
15. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 08 giờ 30 phút ngày 31/7/2026 tại Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
16. Thông tin liên hệ: Mọi thông tin chi tiết về khoản nợ đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 2557/2026/QC-VTA ngày 08/7/2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86.
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
