1. Tổ chức đấu giá khoản nợ: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
2. Bên có khoản nợ đấu giá: Vietcombank Chi nhánh Sài Gòn Chợ Lớn - địa chỉ: Số 963-965-967 Trần Hưng Đạo, P.An Đông, TP.HCM.
3. Khoản nợ đấu giá, nơi có khoản nợ, hồ sơ pháp lý của khoản nợ đấu giá:
3.1. Khoản nợ đấu giá: Quyền thu hồi khoản nợ khách hàng ông Nguyễn Hữu Hòa và bà Trần Thị Thủy tại Vietcombank Chi nhánh Bình Tây (nay là Vietcombank Chi nhánh Sài Gòn Chợ Lớn), cụ thể:
Giá trị ghi sổ khoản nợ đến ngày đến ngày 30/04/2026 là 5.180.683.420 đồng (Năm tỷ, một trăm tám mươi triệu, sáu trăm tám mươi ba nghìn, bốn trăm hai mươi đồng), cụ thể:
- Nợ gốc : 4.190.220.824 đồng;
- Nợ lãi, phí : 990.462.596 đồng.
(Tiền lãi tiếp tục phát sinh từ ngày 01/5/2026 cho đến khi ông Nguyễn Hữu Hòa và bà Trần Thị Thủy thanh toán hết nợ gốc và lãi, phí tiền vay tại Vietcombank Chi nhánh Sài Gòn Chợ Lớn).
3.2. Nơi có khoản nợ đấu giá: Số 963-965-967 Trần Hưng Đạo, P.An Đông, TP.HCM.
3.3. Thông tin về tài sản bảo đảm khoản nợ: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 360, tờ bản đồ số: 23, tại Thị trấn Cần Giuộc, H.Cần Giuộc, T.Long An (nay là xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DC 774747, số vào sổ cấp GCN CS 09641 do Sở TN&MT T.Long An cấp ngày 28/10/2021, cập nhật chuyển nhượng ngày 27/5/2022, diện tích 547,1m2.
3.4. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của khoản nợ; giấy tờ về quyền sở hữu, sử dụng tài sản và các hồ sơ pháp lý khác kèm theo: Là khoản vay của ông Nguyễn Hữu Hòa và bà Trần Thị Thủy tại Vietcombank Chi nhánh Bình Tây (nay là Vietcombank Chi nhánh Sài Gòn Chợ Lớn).
Hồ sơ pháp lý kèm theo:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DC 774747, số vào sổ cấp GCN CS 09641 do Sở TN&MT T.Long An cấp ngày 28/10/2021, cập nhật chuyển nhượng ngày 27/5/2022;
- Hợp đồng cho vay theo hạn mức số 282B22 ngày 25/10/2022 ký giữa ông Nguyễn Hữu Hòa, bà Trần Thị Thủy và Vietcombank Chi nhánh Bình Tây;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 346/NHNT-KH/TC/22 ngày 25/10/2022 ký giữa ông Nguyễn Hữu Hòa, bà Trần Thị Thủy và Vietcombank Chi nhánh Bình Tây được VPCC Long Hòa công chứng cùng ngày, số công chứng 11408, quyển số 12/2022TP/CC-SCC/HĐGD;
- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 26/10/2022 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai H.Cần Giuộc, T.Long An;
Và các hồ sơ tài liệu khác liên quan đến khoản nợ.
4. Giá khởi điểm: 4.500.000.000 đồng (Bốn tỷ, năm trăm triệu đồng). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật
5. Hình thức, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá : Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá : Phương thức trả giá lên.
6. Bước giá, việc áp dụng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
a. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/01 bộ hồ sơ.
b. Bước giá và việc áp dụng bước giá: Tối thiểu 30.000.000 đồng/bước giá. Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
c. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba.
- Giá trả không hợp lệ: Là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.
7. Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác của khoản nợ: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 11/8/2026 đến 17 giờ ngày 17/8/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
8. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 11/8/2026 đến 17 giờ ngày 17/8/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 11/8/2026 đến 17 giờ ngày 17/8/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc);
- Địa điểm đăng ký: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM;
- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu, không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016, sửa đổi, bổ sung 2024 và không có liên quan đến bên vay vốn/bên nợ theo quy định pháp luật.
- Cách thức đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại quy chế này.
10. Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:
- Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước là 450.000.000 đồng (Bốn trăm năm mươi triệu đồng), tương đương 10% giá khởi điểm.
- Hình thức : Chuyển khoản theo thông tin sau:
+ Tên tài khoản : Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An
+ Số tài khoản : 0531.0025.51190 tại Vietcombank Chi nhánh Đông Sài Gòn
+ Nội dung : “HỌ_TÊN” (người đăng ký) nộp tiền đặt trước TGĐG (tên khoản nợ)
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 11/8/2026 đến 17 giờ ngày 17/8/2026.
(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 17/8/2026 và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).
Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết, thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
11. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 08 giờ 30 phút, ngày 19/8/2026 tại số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
12. Thông tin liên hệ: Mọi thông tin chi tiết về khoản nợ đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 3123/2026/QC-VTA ngày 10/8/2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858 - 0948.68.99.86.
Kính mời các cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật tham gia đấu giá khoản nợ trên.
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá
